Administradora de edificios y condominios · Santiago

Ordena, protege y potencia
tu comunidad con estándar ejecutivo

Una administradora es la entidad responsable de gestionar tu comunidad bajo la Ley 21.442. En MR Group llevamos más de 10 años haciendo exactamente eso para edificios y condominios en Santiago: cuentas claras, respaldo legal y un comité empoderado.

Control financiero claro y auditable cada mes
Cumplimiento total de la Ley N°21.442 de copropiedad
Comité asesorado y con tiempo de respuesta real

Agendar diagnóstico gratis WhatsApp

★★★★★ Comunidades en Santiago confían en nosotros

Reunión de comité de administración de condominio

10+ años ordenando comunidades en Santiago

10+

Años de experiencia

Ley 21.442

Cumplimiento total

< 24h

Tiempo de respuesta

Diagnóstico inicial sin costo Reportes mensuales auditables Software contable especializado

Qué hacemos

Tres servicios que se integran en una sola administración

Cubrimos todo lo que tu comunidad necesita para operar bajo la Ley 21.442 con orden, transparencia y respaldo legal real.

Administración integral

El servicio paraguas: asambleas, comité, proveedores, mantención, asesoría legal y relación con copropietarios. Todo bajo un mismo equipo y un mismo protocolo bajo Ley 21.442.

Convocatoria y actas inscribibles de asamblea
Asesoría continua al comité bajo Ley 21.442
Coordinación de mantención preventiva
Selección y supervisión de proveedores
Comunicación directa con copropietarios
Protocolo de emergencias 24/7

Conocer este servicio

Contabilidad y finanzas

Gastos comunes auditables, reducción de morosidad y reportes mensuales que el comité puede revisar línea a línea.

Ver detalle

Gestión de personal

Liquidaciones, libro electrónico de remuneraciones y vacaciones para conserjes y trabajadores de la comunidad.

Ver detalle

Metodología en 4 etapas

Diagnóstico, traspaso ordenado, operación mensual y revisión trimestral con el comité.

Ver cómo trabajamos

Comunidades que confían en nosotros

Edificios y condominios de Colina, Chicureo, Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea.

Ver comunidades

Si te identificas con esto

El problema no es tu comunidad, es la administración

Estos son los dolores que escuchamos cada semana de comités que llegan a buscarnos.

📉
Cuentas que nadie entiende
Reportes confusos, gastos sin respaldo y sorpresas a fin de mes.
⏱
Respuestas que nunca llegan
Reclamos sin seguimiento, conserjes sin instrucciones y un comité que termina haciendo el trabajo.
⚖️
Incumplimiento de la Ley 21.442
Falta de actas, asambleas mal convocadas, reglamento desactualizado, riesgo legal.
💰
Morosidad en aumento
Sin protocolo de cobranza temprana, la deuda crece y la comunidad se descapitaliza.

Cómo lo resolvemos

Una administración con estándar ejecutivo

Cada uno de los dolores anteriores tiene un protocolo claro de cómo lo abordamos.

Reportes auditables cada mes
Balance, cartola, conciliación bancaria y presupuesto vs. real, con respaldo digital.
Respuesta en menos de 24 horas
SLA real de respuesta, contacto directo con el ejecutivo asignado y libro de novedades activo.
Asesoría legal Ley 21.442
Asambleas válidas, actas inscribibles, reglamento al día y vías frente a copropietarios morosos o conflictivos.
Plan de cobranza por segmentos
Recordatorios automáticos, convenios de pago, prejudicial y mediación. Bajamos la morosidad mes a mes.

Cómo trabajamos

Nuestra metodología en 4 etapas

Sin sorpresas. Sabes exactamente qué pasa la semana 1, qué pasa el mes 1 y qué entregamos cada trimestre.

Diagnóstico

Revisamos cuentas, contratos, reglamento y dolores reales del comité. Entregamos un informe con hallazgos.

Traspaso ordenado

Recibimos documentación, conciliamos saldos y armamos un plan a 90 días para estabilizar la operación.

Operación mensual

Reportes el día 5, asamblea trimestral, mantención preventiva y comunicación directa con el comité.

Revisión trimestral

Sentamos al comité, mostramos KPIs (morosidad, gastos vs presupuesto, tickets) y ajustamos el plan.

Ver metodología completa

Por qué elegir MR Group

La diferencia está en cómo, no en qué

Cualquier administradora promete administrar. Lo que nos diferencia es la forma en que entregamos cada cosa.

Finanzas transparentes

Cartola bancaria, conciliación y balance entregados antes del día 10 de cada mes. Acceso del comité a la plataforma 24/7.

Respaldo legal real

Asambleas válidas, actas correctamente inscritas y asesoría continua sobre la Ley 21.442. Sin "lo conversamos después".

Respuesta < 24 horas

Ejecutivo asignado con teléfono y email directos. El comité y los copropietarios saben con quién hablar siempre.

Comité empoderado

Hacemos al comité ver lo que pasa, no solo recibir un PDF. Reuniones de calidad, agenda clara, decisiones documentadas.

Plan de cobranza activo

Recordatorios automáticos, segmentación de deudores y convenios. La morosidad se gestiona, no se observa.

Mantención coordinada

Plan preventivo de ascensores, bombas, paisajismo y áreas comunes. Proveedores supervisados, no solo contactados.

Lo que dicen los comités

Comunidades que ya recuperaron el control

★★★★★

"Llegamos con dos meses de gastos comunes sin conciliar y un reglamento de 1998. En tres meses ya teníamos cuentas al día y la primera asamblea válida en años."

Pablo C.

Presidente comité, Edificio en Las Condes

★★★★★

"La diferencia más grande: alguien que contesta. Mi administradora anterior aparecía cuando había que cobrar. Con MR Group siento que el edificio importa."

María R.

Copropietaria, Condominio en Chicureo

★★★★★

"Bajaron la morosidad del 22% al 8% en seis meses, sin pelearse con nadie. Es la primera vez que veo un plan de cobranza que efectivamente funciona."

Jorge V.

Tesorero, Edificio en Vitacura